Cayalá ofrece 114 viviendas
A partir del 20 de noviembre próximo, los guatemaltecos tendrán un nueva opción y un concepto para vivir.
Esta es la Ciudad Cayalá, ubicada frente al bulevar Rafael Landívar, zona 16, que ofrece 114 viviendas y un complejo comercial.
La oferta abarca 24 viviendas que solo estarán en la modalidad de alquiler a un costo de US$750 mensuales.
Los apartamentos, que estarán disponibles para la venta, serán 90, a un precio de US$160 mil.
Las casas forman parte de la primer fase del proyecto de Paseo Cayalá, en la que también se incluyen 80 comercios y un supermercado.
El gerente general de Cayalá, Héctor Leal, señaló que la inversión para el proyecto fue de US$50 millones.
El Paseo Cayalá se concluirá en siete etapas, en un período de 10 años. En las siguientes fases se construirán más viviendas, espacios para oficinas, un cine-teatro y una iglesia. “La nueva construcción se llevará a cabo en el primer semestre del 2012, esperamos concluirla en 18 meses”, dijo Leal.
Noticia económica
Extraida de http://prensalibre.com.gt/economia/Cayala-ofrece_0_588541141.html
COMENTARIO PERSONAL
Bueno en esta ocasión les voy a hablar sobre lo que es la propiedad, como sabemos las tres formas de adquirir propiedad es comprándola, por medio de un descubrimiento de tierras ociosas o por herencia, se dice que antes la tierra no tenia dueño aunque se cree que el concepto de propiedad en si es muy antiguo, las sociedades primitivas compartían ciertos derechos de propiedad, como el derecho a cazar o pescar en un determinado lugar. Aunque existía cierta propiedad personal, como las armas o los utensilios de cocina, parece ser que la propiedad real era común. La tierra no empezó a considerarse como "propiedad privada" de personas hasta después de la Edad Media. Bajo el sistema feudal, la tierra podía ocuparse pero no se tenía la propiedad, esta ocupación implicaba muchas obligaciones. En el sentido moderno de propiedad, tan sólo los monarcas y la Iglesia poseían la tierra, es por eso que los problemas sociales no podían faltar. Históricamente la propiedad personal no ha tenido importancia en comparación con la propiedad de tierras y las personas has trasladado sus tenencias por medio de herencia, con la evolución la tierra se convirtió en un bien que podía comprarse y venderse como cualquier otro, tener oferta y demanda así como altos y bajos precios.
Como vemos en esta noticia se pone en oferta disponible para la sociedad 114 Viviendas en Ciudad Cayalá ubicado en Zona 16, se planea que este complejo cuente con diversidad de lugares, centros comerciales, cines, iglesias, oficinas, etc.
Vemos como el poder adquisitivo que tiene cada persona, ordenado de acuerdo a sus prioridades podría permitir o no alquilar una casa o comprar un apartamento en este lugar; que podría hacer la diferencia, pues claro la situación económica que cada quien posea, así es que la demanda que tendrán sera conforme al limite de las personas que lo adquieran pues solo podrán pagar correspondiendo a sus ingresos, según su capacidad de trabajo o bien por medio de dinero en efectivo de un crédito bancario o que posean dinero ahorrado para invertirlo y volverlo un capital si es para generar una ganancia o simplemente adquirir un bien mas ya sea por deseo o por algún tipo de necesidad.
En mi criterio personal, considero que debido a la situación económica que actualmente se vive en el país, no hay muchos demandantes para este tipo de producto ya que no esta a un precio accesible para toda la población, mas bien esta diferenciado por el nivel económico que posea cada persona, también creo que hay otros proyectos que ofrecen los mismos beneficios a menor precio, por lo que pienso que esta es la razón para que la oferta tampoco sea alta y bien el precio sea elevado.
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